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Surface
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Christophe PAGEAUX
Négociateur Christophe PAGEAUX
06 63 67 58 08


Agent immo indépendant
Carte T 340220170002000079
RCP Serenis
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A voir absolument
Bureau Saint-Gély-du-Fesc 282 m²
410 000 € TTC
410 000 € TTC
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ST GELY DU FESC , Ensemble immobilier récent de 282 m2 environ, très bien agencé et parfaitement entretenu. Excellente opportunité , dans Zone d'activité , immeuble  de 3 lots ( 1 lot habitation et 2  professionnels) Composé d'un sympathique  appartement 3 chambres d'environ 130 m2 avec terrasse et jardinet ( transformable en bureaux ), et en rdc  2 locaux commerciaux/ bureaux ( dont un actuellement loué 490 €/mois, mais locataire peut quitter si nécessaire )  avec parking et accès très facile. ensemble pouvant convenir a investisseur et/ou profession libérale-commerçant ( logement de fonction plus bureaux ou 100 % bureaux). NB : Rapport locatif moyen annuel possible,  pour l'ensemble 30 000 € hors TF. plus D'INFOS SUR DEMANDE
VP102DAILY
Mandat N° 186. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : www.dailyimmobilier.fr
VilleSaint-Gély-du-Fesc 34980
Type de bienBureau
Prix au m²1 360 € TTC /m²
Taxe foncière4 300 €/an
Surface282
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 110
B
111 - 210
C : 126
211 - 350
D
351 - 540
E
541 - 750
F
≥ 751
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 15
B
16 - 30
C : 29
31 - 60
D
61 - 100
E
101 - 145
F
≥ 146
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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