Budget
à
Surface
à
Christophe PAGEAUX
Négociateur Christophe PAGEAUX
06 63 67 58 08


Agent immobilier agréé
Carte pro CCI : 3402 2017 000 020 079
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Maison ancienne Baillargues 141 m²
Baillargues centre village. Charmante maison vigneronne  avec jardin et vaste garage.

Au coeur du village dans quartier très calme la maison en pierre apparente  est parfaitement entretenue intérieur et extérieur, et très  facile a vivre. 
En rez de chaussé le  salon séjour et la cuisine ( entièrement équipée)  ouvrent sur le jardin  très convivial  arboré et intime, à l'étage 3 vastes chambres et dégagement complètent  l'ensemble.  
Un sympathique  studio avec accès indépendant a ete aménagé pouvant servir de 4 eme chambre ou petite location annexe. 
Pour une surface totale d'environ  140 m2 ( studio inclus) 

Le garage peut accueillir 2 voitures sans aucun problème. 

Coté pratique : 
tous commerces  a proximité à pied
College  dans la commune. 
Montpellier 10mn par train
Golf  à 5 mn
Ecole internationale Bilingue sur la commune.
Accès autoroutier  5 mn 





VM510DAILY
VilleBaillargues 34670
TypeAncienne
Surface141.00
Séjour37
Superficie du terrain330 m²
Pièces5
Description des pièces • entree, 4 m²
• cuisine US, 8 m²
• salon sejour , 37 m²
• chambre 1, 16 m²
• chambre2, 13 m²
• CHAMBRE 3, 18 m²
• sdb, 7 m²
• studio jardin , 17 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn bon état
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Toiturerefaite
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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