Budget
à
Surface
à
Camille EGIDIO
Négociateur Camille EGIDIO
06 89 49 99 46


Agente commerciale
N° RSAC 821721545
RCP LLOYD
Biens similaires :
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Maison contemporaine Montarnaud 170 m²
475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • NEUF
  • LUMINEUX
  • CLIMATISATION GAINABLE
  • PRESTATIONS
  • PISCINE
EXCLUSIF - MONTARNAUD - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 170 m2 hab  (RT2012) DE 2017 AVEC PISCINE.

A proximité des commerces, à 15 min de Montpellier, dans le village de Montarnaud, villa T5/6 contemporaine d'environ 170 m² sur une parcelle de presque 450 m² sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux exposée Sud avec vue sur la piscine ouvert sur la magnifique cuisine avec îlot centrale et entièrement équipée ainsi qu'un cellier/buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau WC suspendu et dressing, complète le RDC.

A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu.

Vous bénéficiez d'un garage entièrement carrelé, isolé et climatisé d'environ 20 m², possibilité de créer un studio ou cabinet pour profession libérale.
Et un DPE en classe A !! (très rare)

Prestations :
- Climatisation gainée réversible
- Adoucisseur d'eau
- Villa sous vidéo surveillance
- Menuiseries, porte d'entrée en Aluminium double vitrage
- Matériaux de qualités
- Cuisine d'été
- Possibilité de créer 2 terrasses au R+1 (30 et 42 m²)

VM796DAILY
Mandat N° 314. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : www.dailyimmobilier.fr
VilleMontarnaud 34570
TypeContemporaine
Surface170.00
Séjour55
Superficie du terrain446 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2017   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Réversible
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   isolé carrelé et climatisé
Stationnement ext.2
PiscineOui
8x4m / 1.55m au plus profond
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 33
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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