Budget
à
Surface
à
Camille EGIDIO
Négociateur Camille EGIDIO
commerciale
06 89 49 99 46
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Maison contemporaine Saint-Geniès-des-Mourgues 180 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • SANS VIS A VIS
  • LUMINEUX
  • CALME

 A 5 minutes de CASTRIES,

SAINT-GENIES-DES-MOURGUES : village animé par ses traditions, dans un quartier résidentiel et calme, magnifique villa 6 pièces d’environ 180 m² habitable sur une parcelle arboré de 800 m². Cette villa comprend :

En rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un magnifique séjour avec triple exposition (Sud, Sud Est, Nord Ouest), très lumineux, de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son cellier ouvrant sur le jardin. L’entrée vous dessert aussi sur un dressing de 5 m², un WC indépendant et un accès au garage. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d’eau puis un second WC indépendant.

À l'étage se trouve un dégagement d’environ 10 m², lumineux, pouvant servir de bureau, deux grandes chambres (13 et 14.5 m²), une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

En extérieur, vous bénéficiez d’un superbe jardin arboré et très fleurie et d’une piscine de la marque Diffazur.

Cette villa vous offre de belles prestations : Grandes baies vitrées à galandage, chauffage au gaz par le sol, climatisation en RDC et à l’étage, adoucisseur d’eau, volet électrique centralisé, visiophone, cheminée, portail électrique, arrosage automatique, gazon Zoysia, garage, grandes terrasses dont une couverte.

Pour plus d'informations votre contact : Camille Egidio 06 89 49 99 46

VM436DAILY
Mandat N° 187. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : www.dailyimmobilier.fr
VilleSaint-Geniès-des-Mourgues 34160
TypeContemporaine
Surface180.00
Surface au sol180
Séjour65
Superficie du terrain800 m²
Pièces6
Description des pièces • séjour - cuisine , 65 m²
• cellier, 4.64 m²
• Ch 1 avec placard, 11 m²
• Suite parentale, 26 m²
• WC x2,
• Dressing, 5 m²
• Dégagement, 10 m²
• Ch 3 (hors placard), 13.16 m²
• Ch 4, 14.5 m²
• Salle de bains et douche, 7 m²
• WC,
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
Diffazur
Taxe foncière1 782 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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