Budget
à
Surface
à
Christophe PAGEAUX
Négociateur Christophe PAGEAUX
06 63 67 58 08


Agent immo indépendant
Carte T 340220170002000079
RCP Serenis
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Villa Baillargues 230 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Baillargues - GOLF,  première ligne, vaste villa 230 m2 plus dépendances,   sur 1500m2 arboré.

Dans un environnement de premier ordre, paisible protégé et à l'abri de toutes nuisances, cette vaste villa offre un agrément de vie et un cadre unique.
La villa est composée de 4 chambres dont 2 en plain pied, l'espace vie comprenant le séjour et la cuisine US ouvre sur la terrasse  le jardin paysagé et la grande piscine ( chauffée).
Un studio indépendant pour recevoir famille ou amis complète l'ensemble avec  le garage de plus de 50 m2.

Vous pourrez aussi profiter des tennis de la résidence a votre guise.

Coté pratique :
Tennis sur place
College dans la commune
Lycée international sur place
Gare de Baillargues 5 mn à pied ( 8mn en train pour Montpellier)
Accès autoroutier  A9 à 3 mn
Aéroport  Montpellier Fréjorgues en 10 mn.
Aéroport Nimes : 25 mn




VM740DAILY
Mandat N° 301. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : www.dailyimmobilier.fr
VilleBaillargues 34670
TypeVilla
Surface230.00
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1994   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuile
PiscineOui
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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