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Vente villa
Clermont-l'Hérault (34800) - réf. 752V300M

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Christophe PAGEAUX

Christophe PAGEAUX
Mobile 06 63 67 58 08 - Bureau 09 87 33 28 33
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Villa Clermont-l'Hérault
achat villa 5 chambres 200 m²

574 750 €*

  • 702 724 $
  • 508 805 £

CLERMONT L HERAULT- vaste villa -bel environnement - sur plus de 3777m2


Au sein d'un sympathique village,  et Idéalement située dans bel environnement  nichée au coeur d'un superbe parc de 3770m2, cette villa de qualité est composée d'une partie d'environ 142m2 hab très lumineux et offrant de beaux volumes, avec 3 chambres, cuisine équipée et vaste salon séjour ouvrant sur la grande terrasse.
Dans le prolongement une maison de 58m2  type 2, entièrement équipée.
Les deux maisons peuvent  être  très aisément communiquantes si nécessaire et actuellement sont parfaitement configurées pour recevoir 2 familles  ou pour faire chambre d'hôte ou location saisonnière.
Le parc  superbement arboré et son vaste  espace piscine ( chauffée) sont idéal pour profiter toute l'année. 
Quartier calme et tranquille.  Le ++ Chauffage par Géothermie ( SOFATH)
Et un garage de près de 80 m2  !!!!

Accès Montpellier :   30 mn par A75 ( à 3 MN)
Les plages : 45 mn
Lac  du Salagou :  15 mn 

Collège et lycée  sur place.
+ D'INFOS ET DOSSIER SUR DEMANDE.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrain : 3777 m²
  • Année construction : 1995
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*