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Vente maison de campagne
Espérausses (81260) - réf. 752V734M

Demande d'informations

Christophe PAGEAUX

Christophe PAGEAUX
Mobile 06 63 67 58 08 - Bureau 09 87 33 28 33
Exclu

Maison de campagne Espérausses
achat maison de campagne 5 chambres 220 m²

109 000 €*

  • 133 270 $
  • 96 494 £

EXCLUSIVITE -
Proche Lacaune - 15mn
Partie d'un Corps de ferme  du 18 ème,  à rénover sur 4500m2. 

Un vrai havre de paix au coeur de la campagne.
Au coeur  des Monts de Lacaune- région Parc du Haut languedoc et région des lacs du Tarn, sur la sympathique  commune d'Esperausse.

La bâtisse offre de beaux volumes, elle  est composée  d'une maison d'habitation  d'environ 200 m2 habitable sur 2 niveaux ,  à laquelle  s'ajoute encore près de 200m2 de remise attenante pouvant être aménagée en habitation.
l'ensemble peut convenir pour 2 familles ou gîtes plus habitation.
Le terrain de  4500m2 est attenant .

Le bâtiment est sain, la  charpente et la toiture ( ardoise locale ) sont à vérifier par mesure de précaution, mais sont saines aussi et en bon etat.
(Mitoyen par 1 coté mais strictement aucune incidence)

Prévoir travaux pour une rénovation intérieure complète , l'immeuble n'est plus habité depuis plusieurs années  ( assainissement autonome existant et fonctionnel, mais plus aux normes.)
Le bâtiment est raccordé eau et électricité par réseau. 

Coté très  sympa un ruisseau à 500 m ou on peut espérer  pécher ( truites et écrevisses) et se baigner...attention c'est frais quand même.

Nous sommes à  votre disposition pour toutes questions et complément d'information.

Gare  de Castres à 35mn.
Aéroport Castres-Mazamet 35mn.
Toulouse 1H30
Beziers 1h30

 

Caracteristiques

  • Surface terrain : 4500 m²
  • Année construction : 1782
  • Vue : Campagne
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rénover
  • Couverture : Ardoises
  • 5 chambres
  • 1 salle de douche

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*