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Vente idéal investisseur
Lodève (34700) - réf. 752V370M

Demande d'informations

Camille EGIDIO

Camille EGIDIO
Mobile 0689499946 - Bureau 0987332833
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Idéal investisseur Lodève
achat idéal investisseur 6 chambres 270 m²

200 000 €*

  • 244 532 $
  • 177 053 £

LODEVE -  centre Immeuble de Rapport avec bonne rentabilité.

À deux pas du centre-ville de Lodève, commerces, restaurant, cabinet médical, musée, dans une rue calme venez découvrir cet immeuble de 3 étages, comprenant en rez-de-chaussée, un local de 37 m² à rénover avec possibilité commerces ou création de grande cave pour les appartements en location, un grand hall d'entrée pouvant servir également de local à vélo !
Au premier étage, un grand 3 pièces ajouré de 81 m² avec cuisine indépendante aménagé, salle d'eau, deux grandes chambres et un salon exposé Sud. 
Au second étage, également un grand 3 pièces de 83 m² avec les mêmes dispositions et toujours autant lumineux ! 
Au dernier étage, un T3 de 63 m² meublé, avec cuisine aménagée, canapé, table, lit. 

les + : une partie de la toiture refaite, une partie du sol et plaintes ainsi que WC vont être refait à neuf !

L'ensemble peut se louer dans l'etat   17 900 € / an. Rentabilité possible  7.5%.

Après rafraîchissement et si création de cave en RDC, possibilité d'augmenter les loyers !
L'immeuble est vendu libre de tout occupant et disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez contacter Camille au 06 89 49 99 46. 

Caracteristiques

  • Exposition : Sud ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Couverture : Tuiles
  • 6 chambres
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 3 caves

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*