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Vente idéal investisseur
Lodève (34700) - réf. 752V433M

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Camille EGIDIO

Camille EGIDIO
Mobile 0689499946 - Bureau 0987332833
Sélection

Idéal investisseur Lodève
achat idéal investisseur 6 chambres 270 m²

200 000 €*

  • 244 532 $
  • 177 053 £

LODEVE -  centre Immeuble de Rapport avec bonne rentabilité.

À deux pas du centre-ville de Lodève, commerces, restaurant, cabinet médical, musée, dans une rue calme venez découvrir cet immeuble de 3 étages, comprenant en rez-de-chaussée, un local de 37 m² à rénover avec possibilité commerces ou création de grande cave pour les appartements en location, un grand hall d'entrée pouvant servir également de local à vélo !
Au premier étage, un grand 3 pièces ajouré de 81 m² avec cuisine indépendante aménagé, salle d'eau, deux grandes chambres et un salon exposé Sud. 
Au second étage, également un grand 3 pièces de 83 m² avec les mêmes dispositions et toujours autant lumineux ! 
Au dernier étage, un T3 de 63 m² meublé, avec cuisine aménagée, canapé, table, lit. 

les + : une partie de la toiture refaite, une partie du sol et plaintes ainsi que WC vont être refait à neuf !

L'ensemble peut se louer dans l'etat   17 900 € / an. Rentabilité possible  7.5%.

Après rafraîchissement et si création de cave en RDC, possibilité d'augmenter les loyers !
L'immeuble est vendu libre de tout occupant et disponible immédiatement.

Veuillez contacter votre agent commercial Camille Egidio immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821721545, au 06 89 49 99 46

Caracteristiques

  • Exposition : Sud ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Couverture : Tuiles
  • 6 chambres
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 3 caves

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*