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Vente maison de ville
Lunel (34400) - réf. 752V460M

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Camille EGIDIO

Camille EGIDIO
Mobile 0689499946 - Bureau 0987332833
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Maison de ville Lunel
achat maison de ville 5 chambres 165 m²

260 000 €*

  • 317 892 $
  • 230 169 £

LUNEL - GRANDE MAISON DE VILLE 165 M² AVEC GRAND GARAGE ET TERRASSE ! 
Situation idéale, au calme, proche du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces.
Cette belle maison de ville de 165.78m² se compose au rez-de-chaussée, d'une cour qui permet de garer deux voitures donnant accès à un garage d'environ 70 m², un atelier avec mezzanine et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau, séjour cuisine d'environ 50 m², climatisé. 
Des escaliers vous desservent au 1er étage et donne accès à une belle terrasse de 40 m² bien exposé qui donne à son tour accès au haut de la maison faisant 117 m², un séjour avec grande baie vitrée, cuisine ouverte, le tout faisant plus de 50 m² et très lumineux, un couloir desservant 4 chambres (de 12m² à 15 m²), une salle de bains de 5 m² avec baignoire, sèche serviette et double fenêtres (rénovée) et un WC indépendant avec fenêtre.
Vous bénéficiez de combles en partie aménageables.
Climatisation réversible dans toute la maison ! (deux groupes de 7 kg)

Les + : Le garage est loué à 3 voitures différentes pour la sommes de 175 euros par mois. Ce qui vous permet de payer votre taxe foncière !
Chauffe-eau, électricité, évacuation plomberie, une partie de la façade et l'étanchéité de la terrasse ont été refait !
Copropriété de 4 lots, sans charges et sans procédure.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier : Camille Egidio 06 89 49 99 46

Caracteristiques

  • Surface séjour : 51 m²
  • Surface terrain : 40 m²
  • Année construction : 1950
  • Exposition : Sud
  • Vue : Cour
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*