PROCHE MONTREJEAU maison de type 4 avec dépendance Montréjeau (31210)
185 000
€
Réf : PCVMA20003081
Présentation
DAILY IMMOBILIER Agence Familliale Père&Fille propose au coeur de la vallée de la Neste. Seulement quelques km de Saint Laurent de Neste et Montrejeau
Maison individuelle rénovée DPE B/A ! de 110m² hab avec jardin 1100 m2 entièrement clos de murs en pierres à cela s'ajoute une annexe attenante de type 3 de 50 m² habitable .
La maison a été entièrement rénovée : menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur installée il y a 3 ans, Isolation par les combles, Poêle à bois ce qui la classe avec un excellent DPE en (B) rare sur le secteur .. la maison est très confortable et parfaitement habitable, composée d'une cuisine de 20m² donnant sur un salon de 21m² + 3 chambres et salle de bain à l'étage
La partie annexe de 50m² avec accès sur le jardin est composée de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et d'un coin salon donnant sur le jardin
Peut servir d'appartement indépendant pour un ados, location saisonnière ou de cabinet professionnel avec ses places de parking situées devant l'annexe
Clim réversible Ballon d'eau chaude
Prévoir des travaux de rénovation sur cette partie
Les +++ L'ensemble des biens est relié au tout à l'égout Toiture et charpente en excellent état
Le bien dispose en sus d'un garage, d'un appentis ainsi que d'une pièce indépendante
Village desservis par les transport scolaires Autoroute à - de 10mn et de la gare
Pompe à chaleur: décembre 2020 pour 24000 euros,
Double vitrage: mai 2021 pour 3600 euros
Tableau électrique pour 2300 euros en mai 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n°900437930
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31210
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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