Sud Montpellier , secteur GAROSUD, rez de jardin 2 chambres, 96m2...
EXCLUSIVITE Daily immobilier "agence familiale "père&fille"
investissement ou residence principale.
NB : 1/ l'appartement est actuellement loué ( 1029,00 €/ mensuel hors charges) au plus tard jusqu'au 12/2024 donc peut parfaitement convenir pour un investissement locatif .
2/ Pour une acquisition en residence principale, il ne sera pas disponible avant 12/2024, sauf depart locataire entre temps .
Tres bien situé au sud de Montpellier, quartier Garosud, dans un environnement atypique, un vrai ilot de verdure à Montpellier.
Dans un Mas divisé en 4 lots d'habitation , espace arboré clos et securisé de plus de 2000 m2.
L'appartement vendu ( rehabilité en 2017) est en rez de chausse, il comprend piece a vivre, 2 chambres ( dont une de 23 m2) et un bureau ( possible 3 eme chambre appoint ou bureau ) pour une surface hab de 96m2 ( plan annexé) . A cela s'ajoute la jouissance privative d'un agreable jardin de près de 340 m2 et d'un garage fermé et parking facile sur le terrain.
Exposé plein sud, secteur calme avec tous les accès sur montpellier et A 9 - TRAM L2 ( les sabines ) 10 mn à pied, arret bus 100m. et tous commerces et ecoles a proximité.
Petite coproprieté qui se limite a 4 lots ( SYNDIC BENEVOL) . Actuellement loué il necessitera peut etre une petite remise a jour..
tous renseignements et dossier complet sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : DVAP10002809
265 000 €
Exclusif
