sud Montpellier - Garosud appartement 85 m2, 3 chambres terrasse, 75m2 de cour et garage Montpellier (34070)
247 000 €
Réf : DVAP10002670
Sous-offre
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE DAILY IMMOBILIER agence "père&fille"
Dans un environnement atypique au coeur de Montpellier- Garosud, un ilot de verdure, très calme.
Dans un Mas divisé en 4 lots d'habitation, un espace clos entièrement securisé arboré de plus de 2000m2, avec le charme de l'ancien.
L'appartement vendu est au 1 er ( et dernier étage) de la propriete, tres lumineux il offre une très belle surface a vivre de 85m2 et une belle hauteur sous plafond.
Il comprend une piece à vivre ( traversante, ouvrant sur une agréable et profitable terrasse de 18 m2 plein sud, une cuisine entierement équipée, 3 grandes chambres, salle de bain ( avec douche et baignoire). Volets roulants, double vitrage partout.
l'appartement beneficie d'un garage privatif fermé, place de parking et en plus de la terrasse un petit exterieur en rez de jardin d'environ 75m2.
Place de parking visiteurs dans la propriete.
Achat en Residence principale ou peu parfaitement convenir pour un investissement locatif perenne ( se prete tres bien a la colocation)
L'appartement est parfaitement fonctionnel mais selon les gouts necessitera une petite remise à jour.
tous commerces a pied, Tram Ligne 2 sabines 10 mn à pied, bus à 100m. Ecoles a proximité, accès montpellier centre 20mn. Clique st roch a proximité.
les plus : petite copro - syndic benevol - environnement paisible et entierement clos et securisé - belle surface à vivre.
Disponible a compter juin 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
247 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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