à 25 mn nord Montpellier( secteur Salagou) , superbe villa 236 m2, position dominante, vue panoramique. Le Bosc (34700)
675 000
€
Réf : DVVI10002850
Exclusif
Présentation
Daily immobilier agence"père&fille" propose en exclusivite : Secteur Salagou, accès rapide par A 75 ( 25 mn)
En position dominante, un petit bijou dans les terres ocres du Salagou.
La villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue par les uniques proprietaires.
En rdc, un vaste hall d'accueil, une cuisine entierement équipée de plus de 35 m2 , la piece à vivre de pres de 55 m2 ouvrant sur la terrasse ( plus de 200m2) et l'espace piscine à debordement ( au sel) et la vue dominante et magnifique. Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complete le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres ( 21 et 19 m2 ) et salle de bain.
Un espace pool house ouvrant sur piscine à debordement et garage sur une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entiement clos.
la villa est prête à vivre aucun vis à vis .
Cote pratique : tous commerces à 15mn ( gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier .
pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure.
nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34700
Surface habitable (m²)
236 m²
surface terrain
1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
236 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.