Coeur village, maison de ville 126m2 avec 2 appartements, garage 50 m2 La Salvetat-sur-Agout (34330)
95 000 €
Réf : DVMA10002717
Exclusif
Présentation
Daily immobilier agence "père&fille" propose : en exclusivité
la Salvetat /Agout au coeur d' un joli village du Parc naturel du haut Languedoc , entre lac et foret, pour les amateurs de nature.
une maison de village (toujours utilisée en residence secondaire) offrant un beau potentiel , un total de 126 m2 habitable repartit en 2 appartements de type 2 d'environ 63m2 chacun situés au 1er et 2 eme étage, en rez de chausse un grand garage de pres de 55m2 et belle hauteur sous plancher.
la maison est équipée de double vitrage PVC, l'appartement du 1 er etage n'étant plus habité depuis quelques temps, necessite des travaux pour le remettre a jour.
Au second etage il est pret à vivre.
Possibilités aussi de faire une seule habitation. toiture bon etat.
Peut convenir pour habitation principale et aussi pour un projet d'investissement locatif avec les 2 appartements et pourquoi pas bureaux et/ou commerces en rez de chaussé ou pied a terre pour les vacances.
NB : le prix affiché tient deja compte de la configuration globale du bien et des differents diagnostiques obligatoires réalisés ...
nous sommes à votre disposition pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34330
Surface habitable (m²)
126 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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